סטטוס: הסתיים ואוכלס.

תאריך תחילת ביצוע : אוקטובר 2009
אכלוס : אוגוסט 2010
אדריכל הפרויקט : V5 – אדריכל גיא כנען
קונסטרוקטור : אינג' דורון טואג

פרויקט לחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38, הסדרת חניות לכלל הדיירים, תוספת מעלית פנימית לבניין, תוספת 3 יח"ד ודירת פנטהאוס מפוארת.

פרויקט תמ"א 38 השני שאושר ובוצע בעיר ר"ג. בניין בן 3 קומות מגורים מעל קומת עמודים, כשבכל אחת מהן שלוש דירות. הבניין המקורי נבנה בתחילת שנות השבעים והוא ממוקם בקו התפר שבין שטחן המוניציפאלי של רמת גן וגבעתיים בלב איזור הביקוש הסמוך לתל אביב. הבניין כולו עמד על מערכת עמודים דקיקה שבסימולציות שנערכו סביר ולא היתה שורדת אפילו רעידת אדמה קלה. עקב תכנון לא נכון של קומת העמודים התאפשרה חנייה לשלושה רכבים בלבד. במצבו טרם ביצוע הפרויקט סבל הבניין בין השאר מסדקים לאורך כל החזיתות החיצוניות ומבעיות רבות במערכת הביוב. במסגרת הפרויקט בוצע חיזוק של המבנה כנגד רעידות אדמה באמצעות הוספת קירות תומכים לריסון תנועות המבנה ע"פ תקן 2413. בנוסף, הותקנה בבניין מעלית מרווחת ל – 6 נוסעים, לובי הבניין הורחב בכ- 30 מ"ר ואף התווסף חדר עגלות רחב ידיים לרווחת הדיירים.

כמו כן, הבניין עבר שיפוץ מקיף שכלל החלפת תשתיות הביוב והחשמל וכן חיפוי אבן בחזיתות. לבסוף, בזכות תכנון יצירתי מחדש של קומת העמודים יצרה חברתנו 10 מקומות חנייה לרווחת כל הדיירים בבנין.