סטטוס: הסתיים ואוכלס.

תאריך תחילת ביצוע : אוקטובר 2010
אכלוס : אוגוסט 2011
אדריכל הפרויקט : V5 – אדריכל גיא כנען
קונסטרוקטור : אינג' דורון טואג

פרויקט לחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38, הסדרת חניות לכלל הדיירים, תוספת מעלית פנימית לבניין, תוספת 3 יח"ד ודירת פנטהאוס מפוארת.

בניין "בוטיק" בן שלוש דירות קיימות בלבד כאשר כל אחת מן הדירות הותיקות משתרעת על קומה שלמה מעל קומת עמודים המשמשת כחניה. במסגרת הפרויקט נבנתה על גג הבניין וילה עירונית המשתרעת על שטח כל הגג בשני מפלסים, וילה הכוללת חלל עובר אשר חוצה את שני המפלסים ומסתיים בחזית מזוגגת אלומיניום מה שנותן לבניין חתך מיוחד עם מראה "שיקי" וצעיר. הבניין נבנה בשנות השבעים ולפני תחילת השיפוץ סבל מסדקים רבים, פיצוצים של הטיח וברזל חלוד, זאת נוסף על ממערכת ביוב תת קרקעית הרוסה. במסגרת הפרויקט בוצע חיזוק של המבנה כנגד רעידות אדמה באמצעות הוספת קירות תומכים לריסון תנועות המבנה ע"פ תקן 2413. בנוסף, מקומות החנייה הקיימים בקומת העמודים הוסדרו ונסללו מחדש. כמו כן הותקנה בבניין מעלית אשר תכנונה דרש חשיבה "מחוץ לקופסא" כיוון ושטחו המצומצם של חדר המדרגות בבניין הצמוד לקיר חיצוני מנע הוספת פיר מעלית פנימי. הפיתרון שבוצע במסגרת הפרויקט שילב את התוספות הקונסטרוקטיביות שנבנתה לצורך חיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה יחד עם הקמת פיר המעלית והרחבת חדר המדרגות. פרויקט זה, הינו פרויקט תמ"א 38 הראשון בעיר גבעתיים ובעצם הוצאתו לפועל השיגה חברת התחדשות אורבנית אבן דרך נוספת במסלול להיות המובילה בתחומה בארבעת הערים בהן מרוכזת פעילותה – תל אביב, רמת גן, גבעתיים וקריית אונו.